RIF.3007
L’immobile si sviluppa su una distribuzione interna molto funzionale: ingresso accogliente, salone doppio che garantisce ampiezza e luminosità, camera da pranzo dedicata, ampia cucina , due camere da letto confortevoli, studio versatile, bagno principale, doppio servizio e pratico ripostiglio.
Due balconi completano gli spazi esterni.
Caratteristiche Tecniche
Gli infissi a taglio termico assicurano isolamento termico e acustico di qualità. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce piena indipendenza gestionale. L’aria condizionata caldo-freddo mantiene il comfort in ogni stagione. Il posto auto recintato offre sicurezza e praticità.
Stato e Potenzialità:
L’appartamento si trova in buono stato e risulta abitabile da subito, anche se necessita di modernizzazione e personalizzazione secondo i tuoi gusti.
Rappresenta un’eccellente base per una famiglia numerosa, uno studio professionale, un laboratorio diagnostico, oppure una struttura ricettiva come B&B o casa vacanze. Esiste inoltre la possibilità di frazionamento in due unità abitative separate.
Investimento Consapevole:
Classe energetica G con consumo di 175 kWh/m² anno. Si segnala che sono imminenti lavori condominiali per il rifacimento dei sottobalconi, a carico del proprietario.
Un’occasione rara nel cuore della città!
Per informazioni o appuntamenti chiamaci allo 093121095, o mobile e WhatsApp al 3488216668;
Se preferisci vieni a trovarci in via Von Platen 15, Siracusa – AIVOSTRISERVIZI REAL ESTATE
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